Saleo ist deine Hausverwaltung für WEG- und Mietverwaltung, mit eigener App. In Saleo OS laufen Finanzen, Beschlüsse und Schäden zusammen, immer aktuell und für alle Eigentümer sichtbar. Vieles erledigt die App automatisch, den Rest unser Team. Auch für Gemeinschaften, die sonst keine Verwaltung finden.
Kleine WEGs werden reihenweise abgelehnt, weil sich der Aufwand für klassische Verwalter nicht lohnt.
Abrechnungen kommen spät, Belege bleiben im Ordner, Rückfragen versanden.
Zwischen Versammlung, Protokoll und Umsetzung vergeht ein halbes Jahr, und keiner weiß, woran es hängt.
Saleo nimmt deine WEG und macht Verwaltung so transparent, dass du sie nicht mehr kontrollieren musst.
Der volle Umfang einer professionellen WEG-Verwaltung: angetrieben von Saleo OS, getragen von unserem Team.
Hausgeld, Buchhaltung und Jahresabrechnung, sauber geführt und jederzeit einsehbar.
Wir überwachen Eingänge, zahlen Rechnungen fristgerecht und mahnen konsequent, aber fair.
Von der Einladung bis zum Protokoll vollständig organisiert, auf Wunsch mit Video-Teilnahme.
Schaden gemeldet, Handwerker beauftragt, Reparatur dokumentiert: mit geprüften Betrieben aus der Region.
Wir verhandeln Dienstleister- und Versicherungsverträge und prüfen sie regelmäßig neu.
Jeder Eigentümer sieht jederzeit Finanzen, Beschlüsse und Vorgänge, ohne nachzufragen.
Die komplette Verwaltung deiner Eigentümergemeinschaft, mit Saleo OS für alle Eigentümer inklusive.
Auf Wunsch verwalten wir auch die vermieteten Einheiten: Deine Mieter erhalten eigenen App-Zugang.
Alles davon läuft auf unserer eigenen Plattform: kein Papierordner, kein Blindflug.
Saleo OS ist der Grund, warum unsere Verwaltung so effizient ist: Die Software erledigt die Arbeit, das Team dahinter hält den Rücken frei.
Euer Gemeinschaftskonto ist direkt angebunden. Die Umsätze kommen jeden Tag automatisch, das Hausgeld landet bei der richtigen Wohnung, und jeder sieht seinen Stand in der App.
Jede Rechnung eurer WEG liegt mit Beleg in der App. Der Verwaltungsbeirat prüft, wann es passt, und schreibt seine Vermerke direkt an die Rechnung. Kein Aktenordner, kein Termin im Büro.
Foto aufnehmen, kurz beschreiben, absenden: Der Handwerker wird direkt beauftragt und jeder sieht den Status.
Abstimmen per App, mit korrekten Mehrheiten nach WEMoG. Beschlüsse in Tagen statt Monaten.
Tagesordnung, Unterlagen und Video-Link gebündelt in der App. Jeder kommt vorbereitet, vor Ort oder von zu Hause.
Verwalter und Eigentümer haben eigene Ansichten, mit der Mietverwaltung auch deine Mieter.
Von der Zusage bis zur laufenden App in vier Schritten. Wir übernehmen, du wirst eingeladen.
Unterlagen, Konten, Einheiten, Eigentümerliste: Wir richten alles ein und holen, was fehlt, bei deiner alten Verwaltung. Dein Aufwand: eine Unterschrift.
Alle Eigentümer, auf Wunsch auch die Mieter, erhalten von uns eine persönliche Einladung per E-Mail.
Ein Klick auf die Einladung, dann einmalig deine wichtigsten Daten erfassen: Name, Kontakt, Zugangsdaten. Damit ist dein Profil angelegt und dein Login erstellt.
Mit dem ersten Login bist du automatisch deiner Wohnung und deiner Rolle zugewiesen. Ab jetzt läuft alles digital.
Vom Vertrag bis zum ersten Login vergehen typischerweise wenige Tage. Niemand in deiner WEG braucht technisches Vorwissen.
Keine versteckten Gebühren, kein Kleingedrucktes. Hausverwaltung zum transparenten Festpreis, dazu einmalig die Einrichtungspauschale für die Übernahme.
Jeden Monat
Regulär kostet eine Einheit 29,90 €. Als Gründungs-WEG zahlst du 24,90 €, solange dein Vertrag läuft.
Für die ganze WEG mindestens 99 € im Monat (regulär 119 €). Das betrifft nur Gemeinschaften mit bis zu 3 Einheiten.
Stellplätze und Garagen: 4,90 € je Stück im Monat (regulär 5,90 €).
Einmalig bei der Übernahme
9,50 € je Einheit, mindestens 149 €
Regulär 19 € je Einheit, mindestens 299 €. Bis 15 Einheiten zahlst du also den Mindestbetrag.
Gründungspreis, inkl. MwSt. Stellplätze und Garagen kommen dazu.
Solange alles digital läuft und das Hausgeld pünktlich per Lastschrift kommt, ist alles drin. Extra kostet nur, was darüber hinausgeht: ein Brief per Post 4,90 € (bis zehn Seiten, jede weitere Seite 0,20 €), eine Rücklastschrift 9,90 €, eine Mahnung ab der zweiten Zahlungsaufforderung 15 €, ein Eigentümer ohne Lastschriftmandat 4,90 € je Einheit im Monat. Termine vor Ort auf Wunsch oder eine außerordentliche Versammlung kosten ebenfalls extra. Die vollständige Liste steht in Anlage 2 des Verwaltervertrags, den du mit dem Angebot erhältst.
Jeder Eigentümer entscheidet selbst: buchbar pro Wohnung, monatlich kündbar.
Mieterwechsel als Festpauschale: keine Prozente, keine Überraschungen.
Deine WEG-Daten arbeiten für dich weiter: Die Mietverwaltung baut direkt auf ihnen auf, ohne Doppelarbeit.
Je mehr Bausteine, desto länger der Hebel: gleiche Plattform, null Doppelarbeit.
Ob du selbst in deiner Wohnung lebst oder vermietest: Wer im Haus wohnt, bekommt einen eigenen Zugang zu Saleo OS. Schäden kommen direkt bei uns an, und du musst nicht mehr Telefon spielen zwischen Mieter, Handwerker und Hausverwaltung.
Direkt aus der App, nur für deine eigene Wohnung. Zieht dein Mieter aus, beendest du den Zugang selbst.
Der Schaden landet sofort bei uns und nicht erst bei dir. Wie es weitergeht, sieht dein Mieter in der App.
Handwerker im Haus, Wasser abgestellt, Gerüst am Eingang: Deine Mieter wissen rechtzeitig Bescheid und finden ihre Unterlagen an einem Ort.
Die Betriebskostenabrechnung entsteht aus der Jahresabrechnung der WEG und geht digital an deinen Mieter.
Mietverwaltung kannst du je vermieteter Wohnung dazubuchen. Preis ansehen
Die ersten 12 WEGs werden Gründungs-WEGs: dauerhaft 24,90 € pro Einheit im Monat (regulär 29,90 €), direkter Draht zum Gründerteam, Mitgestaltung der Roadmap. Der Status bleibt für immer. Die Übernahme kostet einmalig die Hälfte: 9,50 € je Einheit (regulär 19 €).
Und sie gestalten mit, wie moderne Verwaltung aussieht.
24,90 € pro Einheit im Monat statt regulär 29,90 €. Für die Übernahme einmalig 9,50 € je Einheit, mindestens 149 € (regulär 19 € je Einheit, mindestens 299 €). Der Preis bleibt, solange dein Vertrag läuft.
Kein Ticketsystem, keine Warteschleife: Du sprichst mit den Menschen, die Saleo bauen.
Dein Feedback wird zu Features. Gründungs-WEGs bestimmen mit, wie moderne Verwaltung aussieht.
Wir schauen gemeinsam, was gut läuft und was besser werden muss: transparent, Monat für Monat.
Sichere deiner WEG einen der 12 Gründungs-Plätze: volle Verwaltung, eigene Plattform, direkter Draht zum Gründerteam.
Wohn- und Gewerbeeinheiten deiner Eigentümergemeinschaft.
Add-on für Vermieter: + 14,90 € je vermietete Einheit. 0 ist völlig okay.
Mehr brauchen wir nicht. Alles Weitere klären wir gemeinsam im Gespräch.
Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen mit deinem persönlichen Angebot inklusive Anlage 2 des Verwaltervertrags. Wenn es eilt: info@saleo-pm.de
