Hausverwaltung vor Ort

Hausverwaltung in Hofheim am Taunus

Hofheim ist die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises und liegt an der A 66 auf halbem Weg zwischen Wiesbaden und Frankfurt. Unter dem Kapellenberg mischen sich die Altstadt, Villen aus der Gründerzeit und Wohnanlagen aus den letzten Jahrzehnten, in Marxheim, Wallau, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen ist es eher dörflich. Wir verwalten Eigentümergemeinschaften in allen Stadtteilen.

Was ärgert Eigentümer in Hofheim an ihrer Verwaltung am meisten?

Meist dasselbe wie überall: Man erreicht niemanden, die Abrechnung kommt spät, und keiner weiß, was mit dem gemeldeten Schaden passiert ist. Bei uns läuft das anders. In der App seht ihr jederzeit Hausgeld, Abrechnung und Unterlagen, und jeder Schaden hat einen Status, den alle Eigentümer nachverfolgen können. Niemand muss mehr hinterhertelefonieren. Wie ihr vorgeht, wenn es mit der alten Verwaltung nicht mehr passt, steht in unserem Ratgeber.

Was bekommt eine Gemeinschaft in Hofheim bei Saleo?

Alles aus einer Hand: einen Wirtschaftsplan, der zum Haus passt, eine pünktliche Jahresabrechnung, den Hausgeldeinzug, die Versammlung samt Protokoll und die Betreuung von Handwerkern, Wartungen und Versicherungen. Als zertifizierte Verwalter (§ 26a WEG) mit Erlaubnis nach § 34c GewO stehen wir dafür gerade. Und wer in Marxheim oder Wallau eine Wohnung vermietet, kann uns auch die Mietverwaltung geben.

Was kostet die Verwaltung in Hofheim?

Zwölf Wohnungen, eine Gemeinschaft: 358,80 Euro im Monat bei 29,90 Euro je Wohnung, zum Gründungspreis für die ersten zwölf Gemeinschaften 298,80 Euro. Einmalig für die Übernahme 299 Euro, zum Gründungspreis 149,50 Euro. Die Umsatzsteuer ist enthalten, und was Extras wie Briefe per Post kosten, steht in der Preisübersicht.

Gilt in Hofheim die Mietpreisbremse?

Noch nicht, Stand 27. Oktober 2026. Hofheim am Taunus steht nicht auf der Liste der geltenden hessischen Mieterschutzverordnung, ist im Entwurf der Neufassung vom September 2026 aber neu dabei. Wird sie wie geplant voraussichtlich Mitte November 2026 beschlossen, liegt die Grenze für eine neue Miete bei der ortsüblichen Vergleichsmiete plus zehn Prozent (§ 556d BGB), und bestehende Mieten dürfen in drei Jahren nur noch um 15 Prozent steigen (§ 558 Abs. 3 BGB). Neubauten, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals bezogen und vermietet wurden, bleiben außen vor (§ 556f BGB). Mit unserer Mietverwaltung behalten wir das für euch im Blick.

Welches Gericht ist für Hofheim zuständig?

Das Amtsgericht Frankfurt am Main, denn Hofheim gehört mit allen Stadtteilen zu seinem Bezirk. Miet- und WEG-Sachen verhandelt es im Innenstadtbezirk, nicht in der Außenstelle Höchst. Wer gegen einen Beschluss der Gemeinschaft klagt (§ 43 WEG), fährt also in die Frankfurter Innenstadt, und das binnen eines Monats nach der Beschlussfassung (§ 45 WEG).

Wo finden die Versammlungen statt?

In Hofheim, oder online, wenn die Gemeinschaft das beschlossen hat. Per Video kann jeder dazukommen, auch wer gerade beruflich in Frankfurt sitzt. Begehung einmal im Jahr.

Mit Saleo

Habt ihr genug von der alten Verwaltung, holen wir die Unterlagen dort ab, richten alles ein und laden jeden Eigentümer in die App ein. Für Rauchmelder, Heizung und Schimmel haben wir eigene Ratgeber, zum Beispiel zur Rauchmelderpflicht in Hessen.

Saleo verwaltet auch in Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Taunusstein, Eltville, Hochheim, Rüsselsheim und Idstein.

Diese Seite erklärt die allgemeine Rechtslage, Stand Oktober 2026. Sie ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall.